الأبحاث
تقرير سوق العقارات في المملكة العربية السعودية الربع الثالث من عام 2024
لا تزال ديناميكيات السوق العقارية إيجابية في قطاع المكاتب والقطاع السكني
جمادى الثانية 22, 1446 10 دقيقة Read
هل تبحث عن ملف بتنسيق PDF لهذا المحتوى؟
نظرة عامة
- لا يزال الطلب على المكاتب قوياً حتى الربع الثالث من عام 2024، حيث لا تزال معدلات الإشغال قريبة من الطاقة التشغيلية. من المتوقع أن يدخل المعروض الجديد إلى السوق بشكل ملحوظ اعتبارًا من النصف الثاني من عام 2025، ولكن من المرجح أن تظل الديناميكيات في صالح الملاك لبعض الوقت.
- النمو السكاني المتواصل ووفرة فرص العمل عاملان يحافظان على استمرار دعم الأصول العقارية السكنية، ولكن لا تزال السوق تعاني نقصًا في عدد الوحدات السكنية عالية الجودة، لا سيما في المجمعات السكنية منخفضة الكثافة في الرياض وما حولها، ما يؤدي إلى تواصل ارتفاع القيمة الإيجارية في ذلك القطاع.
- ظلت ديناميكيات السياحة إيجابية بصورة عامة، حيث تم تسجيل 60 مليون زائر في النصف الأول من عام 2024، بزيادة كبيرة عن الفترة نفسها من العام الماضي. ومع ذلك، فقد انخفضت معدلات الإشغال الإجمالية بشكل طفيف، على الرغم من استمرار ارتفاع معدل العائد على الإيجار وإيرادات الإيجار السنوي العائد على الغرف بشكل طفيف.
- يواصل القطاع الصناعي الاستفادة من الاستثمارات الحكومية الكبيرة في البنية التحتية والمبادرات الأخرى التي تهدف إلى زيادة الإنتاج الصناعي المحلي في القطاعات الرئيسية.
ابقَ على تواصل
تلقى تقارير البحوث والقيادة الفكرية والدعوات لحضور فعاليات شركة سي بي آر إي وغير ذلك الكثير.