دراسات
تقرير سوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية
ربيع الثاني 6, 1446 15 دقيقة Read
هل تبحث عن ملف بتنسيق PDF لهذا المحتوى؟
نظرة عامة
- في فترة الـ 12 شهرًا حتى الربع الثاني من عام 2024، سجّلت كل من الرياض وجدة والدمام زيادة سنوية في أحجام المعاملات العقارية.
- ارتفع حجم المعاملات العقارية في الرياض بنسبة 51.6% ليصل إلى 18,500 معاملة، بقيمة إجمالية تقارب 26.6 مليار ريال سعودي.
- بالمقارنة مع مستويات ما قبل الجائحة التي لوحظت خلال الربع الثاني من عام 2019، سجّلت الرياض منذ ذلك الحين نموًا مذهلاً في حجم المعاملات بنسبة 56.1%، في حين شهدت جدة زيادة أكبر بنسبة 66.9% خلال نفس الفترة، بينما شهدت الدمام زيادة بنسبة 49.8%.
- منذ الربع الأول من عام 2020، ارتفع متوسط سعر الفلل في الرياض بنسبة 12.2% سنويًا، مع توقّع مزيد من النمو مع طرح مخزون حديث من الوحدات إلى السوق واستمرار ديناميكيات العرض والطلب الضيقة.
- في قطاع الشقق، بلغ متوسط الأسعار حوالي 4,971 ريال سعودي للمتر المربع في الرياض و4,027 ريال سعودي للمتر المربع في جدة.
- استنادًا إلى بيانات منصة إيجار، ارتفع إجمالي معاملات الإيجار في قطاع الشقق بالرياض بنسبة 6.1% في العام حتى يوليو 2024.
- لعبت الجهود الحكومية الرامية إلى إلزام الملاك والمستأجرين باستخدام منصة إيجار لضمان شرعية معاملات الإيجار دورًا حيويًا في أداء السوق خلال العام الماضي. وقد كان ذلك واضحًا بشكل خاص في الربع الأخير من عام 2023 قبيل عام 2024.
ابقَ على تواصل
تلقى تقارير البحوث والقيادة الفكرية والدعوات لحضور فعاليات شركة سي بي آر إي وغير ذلك الكثير.
تواصل مع أحد خبراؤنا
شارك بعض التفاصيل بشأن طلبك حتى يتسنى لك بدء العمل عليه مع فريقنا.