تقرير صحفي
سينومي سنترز تتعاون مع "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" لتأجير مساحات مكتبية فاخرة في "جوهرة الرياض"
محرم 5, 1447
جهة الاتصال
إنجي كيجة قوشو
رئيس قسم التسويق والاتصالات في سي بي آر إي الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
أعلنت سينومي سنترز، الشركة الرائدة في تطوير وتشغيل المراكز التجارية في المملكة العربية السعودية، عن تعيين مجموعة "سي بي آر إي" وشركة "جيه إل إل" كمستشارين لتأجير المساحات المخصصة للمكاتب بمشروعها الرائد الجديد جوهرة الرياض، والذي تبلغ مساحته المكتبية 65,000 متر مربع. ومن المقرر اكتمال المشروع في عام 2026، ليصبح أول مركز تجاري في العاصمة يحصل على التصنيف الذهبي لمعايير الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) المُعترف بها دولياً. كما سيستقطب المشروع أكثر من 30 علامة تجارية جديدة تدخل السوق السعودي للمرة الأولى، مع توقعات بجذب أكثر من 20 مليون زائر سنويًا.
ومع تزايد أهمية كفاءة بيئة العمل وتكامل المرافق للمستأجرين، ستستفيد سينومي سنترز من الخبرة العالمية لكل من "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" لجذب المستأجرين المميزين إلى بيئة مكتبية عالمية المستوى. حيث صُممت هذه المساحات لتمنح الموظفين رفاهية وإنتاجية عالية، ضمن تجربة فريدة توفر وصولاً مباشرًا إلى أكثر من 300 علامة تجارية وخيارات ترفيهية متنوعة. ويعزز الموقع الاستراتيجي للمشروع في الرياض من مكانته كوجهة مفضلة للشركات التي تسعى إلى التمركز في بيئة أعمال ديناميكية وحيوية.
وبصفته أول مركز تجاري حاصل على التصنيف الذهبي لمعايير الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) في الرياض، يجسّد المشروع التزام سينومي سنترز بالاستدامة البيئية، تماشياً مع رؤية السعودية 2030. ويتميز المشروع باعتماد معايير تصميم مستدامة وأنظمة كفاءة طاقية متقدمة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين الباحثين عن جودة عالية وعوائد إيجارية قوية، حيث يسير المشروع بخطى ثابتة ليصبح المركز التجاري الأول في الرياض من حيث الإقبال والإنفاق.
وبموجب هذا التعيين، ستقوم "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" بتقديم خدمات استشارية استراتيجية تهدف إلى تحقيق أقصى معدلات الإشغال في واحد من أكثر المواقع العقارية طلبًا في العاصمة. ويأتي هذا التعيين في ظل أداء قوي يشهده سوق المكاتب في الرياض، حيث ارتفع الطلب في عام 2024 وسط شح في المعروض، وبلغت الإيجارات الرئيسية 871 دولارًا للمتر المربع سنويًا في الربع الرابع من 2024.
يأتي هذا الإعلان بعد عقد الشراكة الحصرية التي أبرمتها سينومي سنترز مطلع مع شركة يونيباي رودامكو ويستفيلد لمدة 10 سنوات، والتي تمنحها الحقوق الحصرية لاستخدام علامة ويستفيلد في المملكة، إلى جانب الاستفادة من خبرات يونيباي رودامكو ويستفيلد العالمية في مجالات التأجير، والتشغيل، والتسويق، والإعلام التجاري. وتهدف هذه الشراكة إلى الارتقاء بتجربة العملاء، وجذب أبرز العلامات التجارية العالمية، ودعم رؤية 2030 من خلال تعزيز معايير السياحة والتجزئة، على أن يكون جوهرة الرياض من أوائل المراكز التي سيتم إعادة تسميتها بعلامة ويستفيلد.
للاستفسار عن تأجير المساحات المكتبية في جوهرة الرياض، يُرجى تقديم طلب عبر الرابط.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال برونو وهبي، الرئيس التنفيذي لعمليات الأصول الرئيسية لدى سينومي سنترز:
" لقد اخترنا شركة "جيه إل إل" و "سي بي آر إي" كمستشارين للتأجير في جوهرة الرياض نظراً لخبرتهما وسجلهما الحافل في السوق العقاري، لا سيما في المشاريع الرائدة، مما يجعلهما الشريكين المثاليين لهذا المشروع. وبفضل دعمهما، نحن واثقون من أن جوهرة الرياض ستجذب أفضل المستأجرين الذين يشاركوننا التزامنا بالاستدامة. ونحن بصدد إنشاء وجهة عالمية المستوى ستعيد تعريف تجربة المكاتب والتجزئة والترفيه في المدينة، بما يتماشى مع طموحات رؤية المملكة 2030."
ومع تزايد أهمية كفاءة بيئة العمل وتكامل المرافق للمستأجرين، ستستفيد سينومي سنترز من الخبرة العالمية لكل من "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" لجذب المستأجرين المميزين إلى بيئة مكتبية عالمية المستوى. حيث صُممت هذه المساحات لتمنح الموظفين رفاهية وإنتاجية عالية، ضمن تجربة فريدة توفر وصولاً مباشرًا إلى أكثر من 300 علامة تجارية وخيارات ترفيهية متنوعة. ويعزز الموقع الاستراتيجي للمشروع في الرياض من مكانته كوجهة مفضلة للشركات التي تسعى إلى التمركز في بيئة أعمال ديناميكية وحيوية.
وبصفته أول مركز تجاري حاصل على التصنيف الذهبي لمعايير الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) في الرياض، يجسّد المشروع التزام سينومي سنترز بالاستدامة البيئية، تماشياً مع رؤية السعودية 2030. ويتميز المشروع باعتماد معايير تصميم مستدامة وأنظمة كفاءة طاقية متقدمة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستأجرين الباحثين عن جودة عالية وعوائد إيجارية قوية، حيث يسير المشروع بخطى ثابتة ليصبح المركز التجاري الأول في الرياض من حيث الإقبال والإنفاق.
وبموجب هذا التعيين، ستقوم "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" بتقديم خدمات استشارية استراتيجية تهدف إلى تحقيق أقصى معدلات الإشغال في واحد من أكثر المواقع العقارية طلبًا في العاصمة. ويأتي هذا التعيين في ظل أداء قوي يشهده سوق المكاتب في الرياض، حيث ارتفع الطلب في عام 2024 وسط شح في المعروض، وبلغت الإيجارات الرئيسية 871 دولارًا للمتر المربع سنويًا في الربع الرابع من 2024.
يأتي هذا الإعلان بعد عقد الشراكة الحصرية التي أبرمتها سينومي سنترز مطلع مع شركة يونيباي رودامكو ويستفيلد لمدة 10 سنوات، والتي تمنحها الحقوق الحصرية لاستخدام علامة ويستفيلد في المملكة، إلى جانب الاستفادة من خبرات يونيباي رودامكو ويستفيلد العالمية في مجالات التأجير، والتشغيل، والتسويق، والإعلام التجاري. وتهدف هذه الشراكة إلى الارتقاء بتجربة العملاء، وجذب أبرز العلامات التجارية العالمية، ودعم رؤية 2030 من خلال تعزيز معايير السياحة والتجزئة، على أن يكون جوهرة الرياض من أوائل المراكز التي سيتم إعادة تسميتها بعلامة ويستفيلد.
للاستفسار عن تأجير المساحات المكتبية في جوهرة الرياض، يُرجى تقديم طلب عبر الرابط.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال برونو وهبي، الرئيس التنفيذي لعمليات الأصول الرئيسية لدى سينومي سنترز:
" لقد اخترنا شركة "جيه إل إل" و "سي بي آر إي" كمستشارين للتأجير في جوهرة الرياض نظراً لخبرتهما وسجلهما الحافل في السوق العقاري، لا سيما في المشاريع الرائدة، مما يجعلهما الشريكين المثاليين لهذا المشروع. وبفضل دعمهما، نحن واثقون من أن جوهرة الرياض ستجذب أفضل المستأجرين الذين يشاركوننا التزامنا بالاستدامة. ونحن بصدد إنشاء وجهة عالمية المستوى ستعيد تعريف تجربة المكاتب والتجزئة والترفيه في المدينة، بما يتماشى مع طموحات رؤية المملكة 2030."
قال أنتوني سباري، المدير الأول في "سي بي آر إي" الشرق الأوسط وشمال إفريقيا:
"يشهد سوق الرياض طلبًا غير مسبوق على المساحات المكتبية الفاخرة، في ظل محدودية العرض المتوقع خلال السنة القادمة. وتتمتع جوهرة الرياض بموقع مثالي لجذب المستأجرين الإقليميين والدوليين الباحثين عن مساحات مكتبية عالية المستوى، ضمن بيئة أعمال فريدة في السوق المحلي. ونحن سعداء بالشراكة مع سينومي سنترز في هذا المشروع الرائد، ونتطلع إلى المساهمة بدور محوري في نجاحه الشامل."
ومن جهتها، أضافت جايد فيرونا، مديرة استشارات التأجير لأصحاب العقارات في شركة "جيه إل إل" السعودية:
"يسعدنا التعاون مع سينومي سنترز وتقديم خدمات استشارية متميزة من خلال استثمار معرفتنا العميقة بالسوق وشبكتنا العالمية لتعظيم قيمة المساحات المكتبية في جوهرة الرياض. ونحن على ثقة من أن اعتماد المشروع على معايير الاستدامة وعروضه الفريدة سيضمنان مزيجًا مثاليًا من المستأجرين ويقدمان قيمة لا مثيل لها للشركات في هذه الوجهة المميزة."
يعكس تعيين "سي بي آر إي" و "جيه إل إل" التزام سينومي سنترز بوضع استراتيجية تأجير عالمية للمساحات المكتبية، استجابةً للطلب المتزايد على المساحات التجارية الفاخرة في الرياض. وفي ظل التطور السريع الذي يشهده سوق المكاتب في العاصمة، تهدف هذه الشراكة إلى توفير قيمة مستدامة طويلة الأجل للمستأجرين، والمساهمة في تحقيق رؤية المشروع لبناء مركز تجاري نابض بالحياة.